Maillages

Renforcer la compréhension et la mobilisation du parc de logements inoccupés à l’échelle du territoire Hesbaye-Meuse-Condroz, en accompagnant les communes dans leurs démarches et en favorisant une approche plus coordonnée entre acteurs.

Dans un contexte marqué par des tensions croissantes sur l’accès au logement, la présence de logements inoccupés constitue un levier potentiel important, encore insuffisamment mobilisé à l’échelle territoriale. Les travaux menés mettent en évidence une connaissance encore partielle du phénomène et des difficultés à activer ces biens dans un cadre opérationnel.

Le diagnostic territorial souligne :
• une présence de logements inoccupés avec des niveaux de connaissance variables selon les communes
• des freins multiples à leur mobilisation (juridiques, techniques, financiers, relation avec les propriétaires)
• une dispersion des pratiques et des outils mobilisés
• un manque de coordination et de partage d’expériences entre acteurs

Face à ces constats, l’action vise à renforcer progressivement la capacité du territoire à mieux connaître, comprendre et mobiliser ce parc, en s’appuyant sur les initiatives existantes et en accompagnant les communes dans leurs démarches.

Elle s’appuie notamment sur :
• la consolidation de la connaissance du phénomène à l’échelle territoriale
• l’identification et la mise en visibilité des pratiques existantes
• la création d’espaces d’échange entre communes et acteurs du logement
• l’identification de leviers mobilisables dans le cadre légal et opérationnel existant
• la diffusion de retours d’expérience et d’outils utiles

Cette approche permet d’aborder un enjeu sensible de manière progressive et réaliste, en tenant compte des spécificités locales et des capacités d’action des communes.